近年オシャレな街としてしばしば取り上げられる中目黒。目黒川沿いを中心に、オシャレなカフェやショップが並び、散策する人の姿も多いエリアです。ビジネスエリアというイメージはあまりありませんが、近年高層オフィスビルが次々と建設され、中目黒駅周辺には大型賃貸オフィス物件が急増しました。新しいビジネスエリアということもあって賃料は高めですが、人気のある街ということもあって注目する企業は多いようです。
5 物件
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
119.74 坪 395.83 ㎡ |
1,676,360 円 14,000 円(坪) |
478,954 円 4,000 円(坪) |
20,116,320 円 12 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5F |
147.50 坪 487.61 ㎡ |
3,400,000 円 23,051 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
13,940,000 円 4.10 ヶ月 |
相談 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-2F |
138.63 坪 458.28 ㎡ |
4,158,900 円 30,000 円(坪) |
込 |
41,589,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
120.89 坪 399.64 ㎡ |
3,747,590 円 31,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
37,475,900 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 2F |
143.33 坪 473.82 ㎡ |
4,156,570 円 29,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
41,565,700 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| A棟1F |
126.28 坪 417.45 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2023/7 |
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| A棟2F |
143.33 坪 473.82 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2023/7 |
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| A棟B1F |
142.49 坪 471.04 ㎡ |
相談 |
相談 |
相談 |
2023/7 |
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| B1F |
142.49 坪 471.04 ㎡ |
3,989,720 円 28,000 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
39,897,200 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
104.85 坪 346.61 ㎡ |
2,306,690 円 22,000 円(坪) |
込 |
6,920,070 円 3 ヶ月 |
即日 |
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中目黒エリアの賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中目黒エリア |
23380円 7区画募集 |
20887円 11区画募集 |
17540円 16区画募集 |
21949円 13区画募集 |
25631円 10区画募集 |
29000円 2区画募集 |
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中目黒エリアの街の特徴
【中目黒】
住んでみたい街アンケートなどではここ数年必ずと言って良いほどランクインしている街・中目黒。目黒川に沿って整備された遊歩道は、四季を通じて人々の憩いの道となっており、周辺にはオシャレなカフェやショップが立ち並んでいます。スタイリッシュなデザインのオフィスなども川沿いには多く見受けられます。中目黒駅前のゲートタウンとして作られた「中目黒GT」は、多くのオフィスや飲食店などが入る高層ビルで、このあたりでは多くのビジネスマンの姿を目にすることができます。中目黒駅自体は、東急東横線と日比谷線の二路線を利用することができますが、中目黒エリアに立地するオフィスであれば、渋谷や恵比寿、祐天寺や代官山といったエリアにも徒歩圏内の場合が多く、利便性はかなり高いといえます。
【青葉台】
青葉台は目黒区の北部のエリアです。地理的に渋谷区の代官山に近い場所で、雰囲気も代官山周辺地域と似通っています。全体的に戸建て住宅が多く集まっている地域です。大きな建物は少なめで、小さめのマンションも多く建ち並びます。小売店や飲食店なども少ないため、静かで落ち着いた雰囲気です。公園や緑地も多く見られます。賃貸オフィスはそれほど多くありません。青葉台の物件は、小規模なオフィスビルが中心です。小規模な企業なら、希望に合う物件が見つかりやすいかもしれません。最寄り駅は、井の頭線の神泉駅か、東急東横線の中目黒駅、代官山駅のどらかを使う場合が多いでしょう。どちらの路線を使っても渋谷まですぐ出られるので便利です。
中目黒エリアに多い業種
【中目黒】
ここ数年、オシャレな街としてすっかり知名度を上げた中目黒。特に目黒川沿いの桜並木はお花見スポットとして知られ、春になると毎年大勢の人が訪れます。目黒川のほかにもオシャレなカフェやショップなどのイメージも強い中目黒ですが、目黒川沿いにはデザイナーズなどのオシャレな賃貸事務所物件などが多く、中目黒駅周辺には中目黒GTタワーに多くの企業が入居しています。中目黒GTタワーに入居している有名企業には、ハーゲンダッツジャパンや旭化成ホームズ、ダノンジャパン、ユニリーバジャパンなどがあります。特に職種に偏りは見られませんが、外資系企業がやや多いという印象があります。周辺にはデンマーク大使館やエジプト・アラブ共和国大使館などもあるため、街には外国人の姿も目立ちます。
【青葉台】
青葉台エリアの賃貸オフィスは、10坪から15坪くらいの広さのところが多いため、あまり広さを重視しない企業に向いているでしょう。代官山に近い位置にあることから、業種の偏りも代官山に近いです。アパレル関連企業や美容業界、デザイン関係の企業などが多い傾向にあります。また、青葉台には行政書士会館があるため、行政書士として独立開業を検討している人にもおすすめです。他にKDDIのデータセンターや芸能プロダクションなどもあります。オフィスよりも住宅の方が多い地域ですが、意外とさまざまな業種の企業が集まっているエリアです。また、青葉台には、ドンキホーテ中目黒本店がありますが、同じ建物の中にドンキホーテホールディングスの本社も併設されています。
