ここ数年で大きく風景が変わったといわれる品川エリア。再開発により多くの高層オフィスビルが建設され、あっという間に多くの企業本社などが集まるビジネスエリアへと変化しました。特にJR山手線沿いに位置する目黒、五反田、大崎といったエリアは、企業本社や賃貸事務所が集中する人気の高いエリアです。
8 物件
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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6F
(A区画) |
136.64 坪 451.7 ㎡ |
1,626,016 円 11,900 円(坪) |
423,500 円 3,099 円(坪) |
16,260,160 円 10 ヶ月 |
即日 |
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6F
(B区画) |
127.5 坪 421.49 ㎡ |
1,517,200 円 11,900 円(坪) |
395,250 円 3,100 円(坪) |
15,172,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 7F |
264.14 坪 873.19 ㎡ |
3,143,200 円 11,900 円(坪) |
818,800 円 3,100 円(坪) |
31,432,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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10F
(2区画) |
135.34 坪 447.4 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
169.79 坪 561.29 ㎡ |
3,395,805 円 20,000 円(坪) |
込 |
20,374,830 円 6 ヶ月 |
即日 |
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2F
(1区画) |
57.48 坪 190.02 ㎡ |
1,149,600 円 20,000 円(坪) |
込 |
6,897,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
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2F
(2区画) |
37.48 坪 123.9 ㎡ |
749,600 円 20,000 円(坪) |
込 |
4,497,600 円 6 ヶ月 |
即日 |
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2F
(3区画) |
51.81 坪 171.27 ㎡ |
1,036,200 円 20,000 円(坪) |
込 |
6,217,200 円 6 ヶ月 |
即日 |
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2F
(4区画) |
23.02 坪 76.1 ㎡ |
460,400 円 20,000 円(坪) |
込 |
2,762,400 円 6 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
55.26 坪 182.68 ㎡ |
相談 |
込 |
5ヶ月 |
2025/08/02 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7F |
94.41 坪 312.1 ㎡ |
相談 |
相談 |
6カ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
1F
(1区画) |
23.14 坪 76.51 ㎡ |
450,000 円 19,447 円(坪) |
0 円 0 円(坪) |
1,350,000 円 3 ヶ月 |
相談 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
20.66 坪 68.3 ㎡ |
382,210 円 18,500 円(坪) |
込 |
3,057,680 円 8 ヶ月 |
即日 |
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| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1F |
16.96 坪 56.07 ㎡ |
680,000 円 40,094 円(坪) |
込 |
6,800,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 1-3F |
52.58 坪 173.82 ㎡ |
1,600,000 円 30,430 円(坪) |
込 |
16,000,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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| 2F |
17.81 坪 58.88 ㎡ |
500,000 円 28,074 円(坪) |
込 |
5,000,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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|
| 3F |
17.81 坪 58.88 ㎡ |
420,000 円 23,582 円(坪) |
込 |
4,200,000 円 10 ヶ月 |
即日 |
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品川区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 目黒・五反田エリア |
21930円 18区画募集 |
16852円 26区画募集 |
15433円 44区画募集 |
18609円 60区画募集 |
17423円 34区画募集 |
17549円 28区画募集 |
| 北品川・東品川・天王洲・大井町エリア |
13099円 7区画募集 |
14568円 17区画募集 |
13603円 21区画募集 |
14536円 33区画募集 |
16232円 27区画募集 |
16888円 46区画募集 |
| 戸越・西大井エリア |
12000円 1区画募集 |
12925円 6区画募集 |
12148円 6区画募集 |
8000円 1区画募集 |
0円 0区画募集 |
9000円 1区画募集 |
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品川区の特徴
近年、大規模な再開発によってあっという間に街の風貌が変化したといわれる品川区。再開発とともに、新幹線やりんかい線などの乗り入れも開始したため、今ではすっかりビジネス街として人気のエリアとなりました。特に品川は横浜や川崎方面や、羽田空港へのアクセスが便利という点もオフィスを構える場合には大きなメリットといえます。大崎や五反田などのエリアはもともと自社ビル、賃貸事務所ともに多いエリアでしたが、最近ではかつて工場などがあった跡地を利用した高層オフィスビルが建てられたりもしていますから、ますますオフィス物件の数は増加しました。また、海沿いの天王洲や品川シーサイドエリアは、湾岸の景色を楽しみながら仕事に臨める高層オフィスビルが多く、オシャレなビジネス環境が整っています。
品川区の業種
品川シーサイドや天王洲エリアの大規模な開発や、りんかい線、新幹線などの乗り入れによって、近年急速にビジネス街としての知名度を上げた品川区エリア。横浜や川崎方面からのアクセスにも優れているため、京浜工業地帯との結びつきが強い製造メーカーなどの本社をはじめ、多くの企業の本社が集まるエリアとなりました。近年は高層ビルやマンションが急増した大崎周辺も人気で、ＩＴ系から金融系、医療系など幅広い職種の企業が集まるエリアとなっています。天王洲周辺は、海沿いのオシャレなビジネス街として常に注目を浴びています。
