いつも大勢の人でにぎわっているスクランブル交差点のイメージが強い渋谷。実は渋谷区は都内の中でも有数のビジネスエリアとしての顔も持ち合わせています。特に多くのIT企業が渋谷にオフィスを構え、IT関連のベンチャー企業なども賃貸事務所を利用してオフィスを構えるケースが多いです。
7 物件
ヒューリック神宮前タワービルディング（物件No：01388213）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1-5-8
- 最寄り駅
-
JR山手線
原宿駅
徒歩4分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分
- 竣工
- 2017年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B3F - 23F 鉄骨造
更新日：2025年7月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10F |
300.38 坪 992.99 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
相談 |
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| 21F |
317.68 坪 1050.18 ㎡ |
相談 |
相談 |
12ヵ月 |
2026/02 |
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更新日：2025年6月27日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
5F
(BC区画) |
209.55 坪 692.74 ㎡ |
8,072,727 円 38,524 円(坪) |
相談 |
96,872,724 円 12 ヶ月 |
即日 |
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神宮前M-SQUARE（物件No：11883076）
- 住所
- 東京都渋谷区神宮前1-4-16
- 最寄り駅
-
JR線
原宿駅
徒歩6分
東京メトロ千代田線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
東京メトロ副都心線 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩6分
- 竣工
- 2009年
- 耐震
- 新耐震基準
- 規模・構造
- B1F - 10F 鉄骨造
更新日：2025年7月8日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
3F
(301区画) |
262.72 坪 868.49 ㎡ |
未定 |
無 |
未定 |
2025/12/01 |
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6F
(601区画) |
262.72 坪 868.5 ㎡ |
相談 |
込 |
12ヵ月 |
2026/03/01 |
|
|
更新日：2025年7月11日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3F |
298.07 坪 985.35 ㎡ |
相談 |
1,043,245 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
2025/10 |
|
|
| 10F |
298.07 坪 985.35 ㎡ |
相談 |
1,043,245 円 3,500 円(坪) |
12ヶ月 |
即日 |
|
|
更新日：2025年7月2日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2F |
432.93 坪 1431.17 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
即日 |
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2F
(2区画) |
276.2 坪 913.06 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
相談 |
|
|
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3F
(1区画) |
262.88 坪 869.02 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
即日 |
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| 4F |
280.06 坪 925.82 ㎡ |
相談 |
込 |
12カ月 |
即日 |
|
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更新日：2025年7月16日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4F |
247.31 坪 817.55 ㎡ |
相談 |
相談 |
10ヶ月 |
2025/09/01 |
|
|
更新日：2025年7月22日
| 階 | 面積 | 賃料 | 共益費 | 敷金 | 入居日 | お問合せ | お気に入り |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 9F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 13F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 23F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 27F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 28F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 29F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 30F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
| 31F |
478.23 坪 1580.92 ㎡ |
未定 |
未定 |
未定 |
2027/03 |
|
|
渋谷区の賃料相場
| エリア | 20坪以下 | 20～30坪 | 30～50坪 | 50～100坪 | 100～200坪 | 200坪以上 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神宮前・渋谷・道玄坂エリア |
24051円 91区画募集 |
25608円 97区画募集 |
25260円 92区画募集 |
29503円 109区画募集 |
27609円 34区画募集 |
36196円 27区画募集 |
| 千駄ヶ谷・代々木エリア |
17021円 29区画募集 |
21716円 22区画募集 |
18429円 23区画募集 |
25678円 20区画募集 |
27201円 17区画募集 |
28333円 7区画募集 |
| 恵比寿・広尾エリア |
17428円 21区画募集 |
21556円 32区画募集 |
27270円 21区画募集 |
25867円 21区画募集 |
29573円 5区画募集 |
36333円 4区画募集 |
| 初台・幡ヶ谷・笹塚エリア |
16026円 10区画募集 |
20804円 19区画募集 |
16951円 16区画募集 |
17604円 7区画募集 |
20000円 7区画募集 |
0円 0区画募集 |
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渋谷区の特徴
渋谷をはじめ、代官山、恵比寿、青山と、日本を代表するおしゃれな街を多く擁する渋谷区。アパレル関連の企業が多く集まっていることもあり、個性的な洋服に身を包む若者から、ハイブランドの服をさらりと着こなす大人まで、渋谷区内で定点観測をすれば、日本の流行の最先端をつかむことができるでしょう。大企業に人気が高い大型賃貸事務所物件が多い千代田区や中央区とは違い、渋谷区の賃貸物件は中小規模のものが充実しているという特徴もあります。新宿などへのアクセスも便利な場所が多いので、中小規模の賃貸事務所を探している場合には狙い目のエリアと言えるでしょう。
渋谷区の業種
若者が多く集まる渋谷をはじめ、恵比寿や代官山など、日本の流行発信地ともいうべきオシャレタウンを多く擁している渋谷区。そんな渋谷区に賃貸事務所を構える企業の多くは、ＩＴ関連であったり、アパレル関連であったりというような、時代の流れに敏感でなければならない職種が多いです。特に渋谷駅周辺は大規模な再開発プロジェクトによって年々街の姿が変化しており、企業の出入りも激しくなっています。そのため、落ち着いて事務所を構えたいと考える企業などは、渋谷駅周辺よりも、代々木などのエリアにオフィスを構えることがあり、アパレル関連の企画や製造を手掛ける企業も多いです。恵比寿周辺も、オフィスの需要は高いですが、物件の数は少なく、商業施設と合わせてビジネス展開する企業のオフィスが目立ちます。
