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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

早稲田大学のお膝元、学生街としてのイメージが強い高田馬場・早稲田・大久保エリア。JR新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であるにもかかわらず、賃貸オフィスの賃料は比較的リーズナブルなところが多いようです。特に中小規模のオフィスが豊富で、1階部分が店舗となっている物件もあります。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
10000円
1区画募集
11369円
1区画募集
7477円
2区画募集
4322円
1区画募集
10500円
1区画募集
9000円
2区画募集
9233円
3区画募集
13000円
4区画募集
12888円
15区画募集
11812円
7区画募集
14292円
11区画募集
17495円
7区画募集
12500円
2区画募集
13442円
4区画募集
9458円
3区画募集
7608円
1区画募集
11999円
7区画募集
10892円
3区画募集
12428円
7区画募集
15900円
1区画募集
11605円
7区画募集
15000円
1区画募集
16000円
1区画募集
17648円
4区画募集
9110円
1区画募集
12567円
2区画募集
9800円
2区画募集
12381円
5区画募集
13500円
1区画募集
10848円
1区画募集
8205円
1区画募集
9217円
0区画募集
10749円
1区画募集
7976円
3区画募集
9203円
5区画募集
12500円
0区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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高田馬場・早稲田・大久保エリアの賃貸オフィス

早稲田大学があることで有名な高田馬場・早稲田エリア。街は日本でも有数の「学生街」といった雰囲気で、学生向けの飲食店や店舗が目立ちます。ビジネスエリアという雰囲気はあまりなく、賃貸オフィスビルの数もそれほど多くありません。特に大規模な賃貸オフィスはほとんど存在せず、中小規模のオフィスが中心となります。ただし、賃料は比較的リーズナブルで、新宿駅や池袋駅のちょうど中間という便利な場所であることを考えると、非常にお得なエリアであるといえるでしょう。特に高田馬場駅から離れれば離れるほど、賃料は安くなっていきます。早稲田にほど近い大久保周辺は、新大久保駅を中心にコリアンタウンとしてのイメージが強くなります。韓国料理店や韓国食材店、韓流アイドルショップなどなど、まるで韓国に来たような街並みは、なかなかインパクトがあります。賃貸事務所は高田馬場・早稲田エリアと同様、リーズナブルな賃料のものが多く、駅から少し離れた住宅街のあたりには中小規模の賃貸オフィス物件を多く目にすることができます。