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新宿・西新宿エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

新宿区の中でも、もっとも多くのオフィスワーカーが集まるエリアと言えば、やはり新宿駅周辺から西新宿駅あたりです。なぜならば、新宿・西新宿エリアには大規模なものから中小規模のものまで、さまざまなタイプの賃貸オフィス物件が集まっているからです。利便性もよく、人気の高いエリアですから賃料は高いですが、ここ数年空室が増えているようなので、穴場物件を見つけられるチャンスもあるかもしれません。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
17799円
22区画募集
14754円
36区画募集
15482円
23区画募集
17241円
17区画募集
23348円
7区画募集
23000円
2区画募集
21000円
3区画募集
18504円
26区画募集
16239円
34区画募集
18253円
33区画募集
18576円
23区画募集
32500円
21区画募集
30500円
7区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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新宿・西新宿エリアの賃貸オフィス

新宿区の中でも、新宿駅や西新宿駅周辺は、日本を代表するビジネスエリアといっても過言ではないほど、多くの企業のオフィスが集まるエリアとなっています。西新宿の高層ビル群などは圧巻の光景で、大規模賃貸事務所物件から中小規模の賃貸事務所物件までさまざまなタイプのオフィスが存在しています。これほどまでにたくさんのオフィス物件があるにもかかわらず、人気の高いエリアというだけあって新宿区の中では賃料は突出して高くなっています。ただし、近年はやや空室も出ているようなので、タイミングによってはお得な空き物件に巡り合えることもあるかもしれません。いずれにせよ、新宿駅から西新宿駅にかけてのエリアは、地下連絡通路も張り巡らされていて、通勤に非常に役立ちますし、都庁をはじめ、さまざまな大手企業が入居するハイグレードなオフィスビル群のなかにオフィスを構えることは、企業のブランドイメージ、ステータスにもつながることでしょう。