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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

品川駅周辺からやや離れた北品川・大井町、東品川、天王洲といったエリアがあります。品川駅をはさんで、南側と東側に広がるこれらのエリアは、品川駅の発展とともにビジネスエリアとして発展しています。比較的新しい賃貸オフィス物件などが多い割には、いくつものフロアをもつ大型オフィスビルが多いため、賃料はリーズナブルで利用しやすくなっています。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
9947円
2区画募集
9410円
3区画募集
11860円
6区画募集
12916円
9区画募集
17000円
3区画募集
28000円
1区画募集
7392円
2区画募集
15000円
3区画募集
14333円
8区画募集
9308円
4区画募集
12000円
1区画募集
9703円
3区画募集
9333円
3区画募集
6015円
4区画募集
10021円
1区画募集
12994円
2区画募集
8000円
2区画募集
12135円
1区画募集
14900円
2区画募集
11131円
7区画募集
10981円
10区画募集
15625円
6区画募集
14250円
7区画募集
8130円
1区画募集
7000円
1区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃貸オフィス

品川駅をはさんで南側と東側に広がっている北品川・東品川・天王洲・大井町エリアがあります。いずれも品川駅の発展とともにビジネスエリアとして発展した感がありますが、オフィス物件だけでなく住居も混在しているところも多いです。また、新しいオフィスビルが多いため、賃貸オフィスなどの賃料は高そうに思われがちですが、いくつものフロアを持つ大規模オフィスビルが大半なので、賃料は意外とリーズナブルな物件が多いです。新しいビルが多いため、街の雰囲気は最先端のビジネス街といった感じがしますが、なかでも1980年代後半に民間で最大規模のウォーターフロント開発計画が行われた天王洲エリアは、近未来的な街の景観が広がっています。高層のオフィスビルとともに超高層マンションなども建設されているので、職住近接のライフスタイルを作ることも不可能ではありません。臨海高速鉄道の開通によって、都心へのアクセスもしやすくなり、利便性はかなり高くなっているといえます。