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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃貸事務所・賃貸オフィスの賃料相場表

品川駅周辺からやや離れた北品川・大井町、東品川、天王洲といったエリアがあります。品川駅をはさんで、南側と東側に広がるこれらのエリアは、品川駅の発展とともにビジネスエリアとして発展しています。比較的新しい賃貸オフィス物件などが多い割には、いくつものフロアをもつ大型オフィスビルが多いため、賃料はリーズナブルで利用しやすくなっています。

エリア 20坪以下 20~30坪 30~50坪 50~100坪 100~200坪 200坪以上
11138円
2区画募集
13500円
3区画募集
11333円
5区画募集
13333円
3区画募集
16000円
2区画募集
16981円
14区画募集
16220円
19区画募集
17117円
27区画募集
8914円
1区画募集
9718円
2区画募集
8969円
3区画募集
9562円
9区画募集
9500円
1区画募集
12000円
2区画募集
13000円
3区画募集
9002円
3区画募集
16300円
1区画募集
13190円
4区画募集
11264円
10区画募集
9378円
9区画募集
13850円
7区画募集
13250円
8区画募集
18000円
1区画募集
6300円
2区画募集
7499円
1区画募集

※共益費込み平均坪単価(ビルサク調べ)

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北品川・東品川・天王洲・大井町エリアの賃貸オフィス

品川駅をはさんで南側と東側に広がっている北品川・東品川・天王洲・大井町エリアがあります。いずれも品川駅の発展とともにビジネスエリアとして発展した感がありますが、オフィス物件だけでなく住居も混在しているところも多いです。また、新しいオフィスビルが多いため、賃貸オフィスなどの賃料は高そうに思われがちですが、いくつものフロアを持つ大規模オフィスビルが大半なので、賃料は意外とリーズナブルな物件が多いです。新しいビルが多いため、街の雰囲気は最先端のビジネス街といった感じがしますが、なかでも1980年代後半に民間で最大規模のウォーターフロント開発計画が行われた天王洲エリアは、近未来的な街の景観が広がっています。高層のオフィスビルとともに超高層マンションなども建設されているので、職住近接のライフスタイルを作ることも不可能ではありません。臨海高速鉄道の開通によって、都心へのアクセスもしやすくなり、利便性はかなり高くなっているといえます。