【空室あり】2018年竣工!オフィスビルが立ち並ぶ新宿エリアで物件チェック

たくさんのオフィスビルが立ち並んでいる新宿区ですが、ちょっとした隙間や古いビルを建て壊した後に新しい賃貸ビルが次々と建設されています。ここでは2018年以降に竣工されて気分良く利用できる新しい賃貸オフィスを紹介しています。

新宿区の2018年竣工/新築・築浅物件について

たくさんのオフィスビルが立ち並ぶ新宿区には、もうビルは建つ隙間がないのでは?と思えるほどですが、古いビルを立て壊して新しく建て替えたり、ほんの少しの土地に新しいビルを建てたりと、2018年以降も次々と新しいビルが登場しています。複数路線・駅を利用することができる立地で便利ですし、周辺には飲食店などの店舗も揃っていて快適に利用できます。新宿中央公園などの緑も確保されていますから、高層ビルが多いとはいえ、ふと自然の良さを感じることもできます。

唐橋ビル

住所 東京都新宿区高田馬場2-17-15
最寄り駅 東京メトロ東西線 高田馬場駅 徒歩1分
JR山手線 高田馬場駅 徒歩2分
西武新宿線 高田馬場駅 徒歩2分
竣工 2018年
耐震 新耐震基準
規模・構造 B1F - 9F
鉄骨造

新宿区高田馬場にある唐橋ビル。東西線・JR山手線・西武新宿線高田馬場駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩2分ほどという駅チカ物件。2019年に竣工したばかりのこのビルは地下1階〜地上9階建ての鉄骨造。建物の一部がラウンドしたガラス張りとなっているデザイン性の高いビルです。面積はワンフロア56.49坪ほどと手頃なサイズ感です。エントランス部分には入居オフィスや店舗の案内を入れられる表示板が付いていて、来客にわかりやすいつくりです。エレベーターも3基ついていて出入りがスムーズです。オフィスとしての利用だけでなく店舗利用でも快適に使うことができるでしょう。周辺にはコンビニや銀行ATM、飲食店なども充実していて便利に過ごすことができます。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
9 F 56.24 坪
185.92 ㎡
1,237,280 円
22,000 円(坪)
168,720 円
3,000 円(坪)
12,372,800 円
10 ヵ月
即日

とぎやレジデンス

住所 東京都新宿区神楽坂3-6-53
最寄り駅 JR中央・総武線 飯田橋駅 徒歩4分
都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
竣工 2018年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 4F
鉄骨造

新宿区神楽坂にあるとぎやレジデンス。JR中央・総武線飯田橋駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩4分ほど。都営大江戸線牛込神楽坂駅や東西線神楽坂駅も利用できます。2019年に竣工したばかりの新しい物件です。地上4階建ての鉄骨造となっていて、石のような質感のタイル貼りの外壁やエントランスがほどよくナチュラルでオシャレな雰囲気です。4階建ての低層ビルですが、エレベーターもあり便利に利用できます。室内面積はフロアや区画によってさまざまです。たとえば2階は22.38坪となっています。ビル周辺には飲食店が充実しています。バーなども多く、落ち着いた雰囲気です。コンビニやATMも近く、便利に使うことができるでしょう。

面積 賃料 共益費 敷金 入居日 お問い合わせお気に入り
2 F 22.38 坪
73.98 ㎡
450,000 円
20,107 円(坪)
相談 2,700,000 円
6 ヵ月
即日

西新宿4丁目貸店舗・事務所

住所 東京都新宿区西新宿4-37-16
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩6分
京王線 初台駅 徒歩6分
JR線 新宿駅 徒歩20分
竣工 2018年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 3F
木造

新宿区西新宿にある西新宿4丁目貸店舗・事務所。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩6分ほど。京王線初台駅やJR線新宿駅も利用できます。2018年に竣工したばかりのこのビルは地上3階建ての木造物件。一棟貸しの物件で、1階〜3階までの面積は44.92坪。こじんまりとしたオフィスを持ちたい企業には特にオススメの物件です。賃料は坪単価8905円となっており格安。敷金も賃料の3ヶ月分でOKなので、初期費用を安く抑えたい企業には魅力的です。山手通りから少し入った場所にあり、ビルの周辺は閑静な住宅街となっています。仕事に集中できそう。少し歩けば公園もあるので、休憩時間のリフレッシュなどに利用できます。

西新宿PINE NEEDLE(西新宿パインニードル)

住所 東京都新宿区西新宿6-16-9
最寄り駅 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
竣工 2018年
耐震 新耐震基準
規模・構造 1F - 12F
鉄筋コンクリート造

新宿区西新宿にある西新宿PINE NEEDLE(西新宿パインニードル)。都営大江戸線西新宿五丁目駅が最寄りの賃貸オフィスビルです。駅からオフィスまでは徒歩3分ほど。丸ノ内線西新宿駅も利用できます。地上12階建て、鉄筋コンクリート造りのこの物件は2018年に竣工したばかり。茶色の外壁で入り口周辺は濃い茶色のタイル貼りとなっています。明るいエレベーターホールですぐ脇に駐輪場があります。面積はフロアや区画によって異なります。2階201区画は33.04坪、賃料は坪単価22700円となっています。周辺には飲食店やビジネスホテルもあり、オフィスライフは快適に送れそうです。新宿中央公園がすぐ近くにあり、緑に癒されることができます。